從Pokemon Go淺談樓市
發(fā)布日期:2016/11/7 15:49:27 | 瀏覽次數(shù):10946 來(lái)源:特發(fā)地產(chǎn)公司 閆小囝7月中旬以來(lái)，各資訊報(bào)端隨處可見(jiàn)一個(gè)話(huà)題，那就是Pokemon Go。什么是Pokenmon Go，通過(guò)了解后得知這是一款風(fēng)靡海外的手機(jī)游戲，是以大家耳熟能詳?shù)摹秾櫸镄【`》為藍(lán)本，以虛擬現(xiàn)實(shí)（AR）技術(shù)為載體開(kāi)發(fā)的一款養(yǎng)成類(lèi)游戲。虛擬現(xiàn)實(shí)的火熱絕非偶然，但也未必是必然。說(shuō)到火熱，非房地產(chǎn)莫屬了，2015年的深圳地產(chǎn)業(yè)更是一種沸騰井噴的態(tài)勢(shì)，回顧2015深圳地產(chǎn)走勢(shì)，再看如今大火的Pokemon Go，竟有諸多相似之處。
一、遇冷
Pokemon Go大火之前，寵物小精靈已經(jīng)淪為一代人的記憶，除了作為萌系代表的皮卡
丘偶爾出現(xiàn)在眾人視線(xiàn)，其它一切似乎都已經(jīng)銷(xiāo)聲匿跡。同時(shí)，作為一向未減熱的中國(guó)樓市，在2015年上半年似乎遭遇了不同于2008年的新一輪冬歇期。2015年上半年以來(lái)，業(yè)界普遍并不看好樓市，樓市飽和、泡沫欲裂的傳言此起彼伏，市場(chǎng)表現(xiàn)也更加驗(yàn)證著諸多預(yù)測(cè)和傳聞。內(nèi)地樓市供過(guò)于求的現(xiàn)象正逐步顯現(xiàn)出來(lái)，地產(chǎn)商房子賣(mài)不動(dòng)，購(gòu)房者始終保持觀(guān)望情緒，資金流的凝滯甚至導(dǎo)致許多小地產(chǎn)商一夜破產(chǎn)，樓市的不景氣正在蔓延。再縱觀(guān)北上廣深等一線(xiàn)城市，受益于更快捷豐富的信息來(lái)源以及更精明的投資眼光，投資者更愿意把資金注入到一片大好的股市之中，樓市的成交量急劇萎縮，一向堅(jiān)挺的高房?jī)r(jià)都有些松動(dòng)的跡象。
二、推手
任天堂，電子游戲業(yè)三巨頭之一，現(xiàn)代電子游戲產(chǎn)業(yè)的開(kāi)創(chuàng)者，它的任何一部作品都會(huì)
引來(lái)極大關(guān)注，因此Pokemon Go的面世就自帶高光光環(huán)。除了Pokemon Go本身的高品質(zhì)，游戲商家的推廣和運(yùn)營(yíng)也是Pokemon Go成功的關(guān)鍵。而作為民生關(guān)鍵和經(jīng)濟(jì)支撐，樓市自然不容蕭條，針對(duì)于2015年上半年樓市的疲軟表現(xiàn)，“央媽”終于放大招了，“330新政”、降準(zhǔn)降息等寬松政策連出；地方政府也紛紛從不同方面松綁樓市，如取消“限外”、取消限購(gòu)、松綁公積金新政等。各種利好刺激之下，樓市逐漸回暖，特別是深圳，房?jī)r(jià)一路攀升，直創(chuàng)新高。
三、創(chuàng)新
Pokemon Go本身的高品質(zhì)毋庸置疑，它新穎的設(shè)計(jì)思路搭載了最新的概念技術(shù)AR，從而造就了當(dāng)今火爆的場(chǎng)面。回歸樓市，能否讓熱度持續(xù)，除了基本的質(zhì)量服務(wù)需求，能否適應(yīng)時(shí)代也是關(guān)鍵。放眼看來(lái)，隨著時(shí)代進(jìn)步房地產(chǎn)業(yè)也一直在推陳出新，“互聯(lián)網(wǎng)+”的新潮讓“互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)”一度成為熱點(diǎn)；“人才公寓”等新概念產(chǎn)品的推出讓大家對(duì)“房子”的概念產(chǎn)生新的認(rèn)知；“智能家居”的搭載讓居家服務(wù)提升至新的檔次。這些進(jìn)步都是適應(yīng)時(shí)代而衍生的產(chǎn)物，也是保證樓市持續(xù)熱度必須的方向，我們不可否認(rèn)創(chuàng)新已是樓市發(fā)展必須面臨的挑戰(zhàn)。
四、展望
作為一直聚焦的熱點(diǎn)，樓市除了它本身的厚重實(shí)力，更是體現(xiàn)著民生需求，表達(dá)著政策意向。同樣，樓市的發(fā)展正是以滿(mǎn)足客戶(hù)需求、順應(yīng)引導(dǎo)政策為基礎(chǔ)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)客戶(hù)、政策、自我的多重價(jià)值。作為在中國(guó)市場(chǎng)已經(jīng)企穩(wěn)的樓市，力爭(zhēng)做到滿(mǎn)足需求、響應(yīng)政策、積極創(chuàng)新，樓市發(fā)展依舊可期。